Каркасные дома с цокольным этажом

Каркасные дома с цокольным этажом

Современный каркасный дом с цокольным этажом — это не только красивое здание, но еще и достаточно практичное. Однако его строительство требует серьезных финансовых затрат и правильного выполнения всех работ.

Подвал под каркасным домом можно использовать для следующих нужд:

  1. Создать зону для распределительного щита, прачечной, отопительной системы, под котельную и насосную;
  2. Специальное помещение для хранения разнообразных предметов — например, вещей с сезонным использованием, кладовки, погреба для продуктов, хозяйственного инвентаря;
  3. Зоны для семейного отдыха — бассейна, спортзала, игровой, мини-кинотеатра, мастерской;
  4. Самый простой вариант — подземный гараж.

Плюсы и минусы дома с цокольным этажом

Заказывая проект каркасного дома с подвалом, необходимо обратить внимание на ряд особенностей такого здания. И обязательно учитывать не только «плюсы», но и явные «минусы», чтобы потом не пожалеть о начале такого строительства.

Среди основных преимуществ стоит выделить:

  1. Значительное увеличение имеющейся полезной площади. Нет необходимости строить второй или третий этаж;
  2. За счет повышенных требований к гидро- и теплоизоляции цоколя, существенно улучшается микроклимат во всем здании;
  3. Широкие возможности по планировке помещений;
  4. Возможность перенести отдельные постройки хозяйственного типа прямо в дом (сауны, спортзала, кладовой, котельной и т.д.);
  5. Снижение трат на кондиционирование и отопление полуподвального помещения.

Что можно расценивать, как недостатки:

  1. Очень плохое естественное освещение, если стены цоколя заглублены наполовину или более. Что требует обустройства правильной системы искусственного освещения;
  2. Плохая природная вентиляция, поскольку окна располагаются очень близко к земле. Зимой их запросто может засыпать снегом, так что необходимо позаботиться о создании качественной системы искусственной вентиляции или оборудовать «климат-контроль»;
  3. Коммуникации первого этажа зачастую будут проходить по потолку цокольных помещений.

Главным недостатком является повышение стоимости всего строительства, ведь использовать свайно-винтовой фундамент возможности нет. Его меняют на ленточный. Стоимость всего цокольного этажа по сравнению с фундаментом на сваях, резко подскакивает в несколько раз. Также стоимость повышается за счет гидроизоляции, дополнительных земляные работ и т.д..

Структура цоколя

Подвал может полностью находиться ниже уровня грунта. Цоколь же разрешено заглублять не более чем на 50% от его высоты. Максимально допустимая высота такого помещения — 3 м.

Если подниматься снизу-вверх, то все выглядит следующим образом:

  1. Подушка из песка и щебня с фракцией от 20 до 40 мм;
  2. Бетонный фитинг под стенкой, для пола — слой утеплителя и гидроизоляции;
  3. Демпферная лента, цокольный бетонный пол (с арматурной сеткой);
  4. Непосредственно стенки этого этажа, с толщиной минимум в 200 мм, дополнительно армированные арматурой класса А-3, диаметром в 12 мм;
  5. Снаружи стенки прокладывается дренажная труба, обустраивается песчаная подушка практически до уровня грунта;
  6. Сверху на грунте монтируются отмостка, а на стенке цоколя — гидроизоляция, утеплитель, специальные отделочные панели.

Каркасные дома с цоколем от КНОМ

Компания КНОМ занимается строительством каркасных домов в Москве и Московской области.В нашем каталоге более 60 типовых проектов. Цокольный этаж может быть построен для любого каркасного дома. Поэтому звоните нам, если требуется такой дом. Опытные специалисты помогут доработать проект и проконсультируют по всем вопросам.

Получить бесплатную консультацию
Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые ваши вопросы!