Каркасный дом цена за м2 под ключ

Каркасный дом цена за м2 под ключ

Утомленные суетой горожане с невысокими доходами, решив построить каркасный дом в Москве, Подмосковье или в любом другом регионе, прежде всего, интересуются, во что им обойдется это строительство. Но начать вычисления можно только имея на руках проект, в котором указана площадь, наличие или отсутствие мансарды, второго этажа, подвала, а так же рабочие чертежи с раскладкой материалов и видов работ на разных этапах строительства. В стоимость каркасного дома за квадратный метр, входят любые действия, связанные с работами по возведению и отделке дома под ключ и в первую очередь оплата проекта. Хотя очень часто типовые проекты предлагаются строительными компаниями бесплатно, если клиент закажет реализацию проекта у них, но за эксклюзивную разработку здания в определенном архитектурном стиле придется заплатить десятки тысяч рублей.

Снижение стоимости фундамента

Уже много лет стоимость фундамента составляет до 30% от сметы, но и здесь многие компании предлагают свайно-винтовое основание бесплатно в качестве бонуса при заключении договора. Но и в случае строительства за деньги, на свайно-винтовой или на свайно-ростверковый фундамент цена под ключ будет относительно небольшой и снизит стоимость кв. метра. Такое основание вполне подойдет под легкую каркасную постройку, правда, если в проект не включен подвал.

Влияние сборки каркасного дома на стоимость кв. м.

Оплата работ по сборке каркаса, стропильных конструкций, перекрытий, обшивке стен досками или листовыми материалами, а так же по устройству полов и потолков зависит от политики строительной компании, а цена всех используемых материалов может различаться на порядок и на каркасный дом цена за м2 под ключ может увеличиться или уменьшиться. Достаточно сильно влияют на увеличение сметы кровельные материалы, которые продаются в широком диапазоне цен и выбор зависит от платежеспособности клиента.

В целях снижения стоимости дома, достаточно часто заказчиками выполняется своими руками обшивка фасадов защитными, декоративными материалами и отделка каркасного дома внутри. Практика показала, что внутреннюю отделку еще можно сделать самостоятельно, но монтаж электросети, отопления, вентиляции, водопровода, канализации и слаботочных сетей связи лучше доверять профессионалам. Не стоит переживать, если это увеличит сметную стоимость и цену квадратного метра – это убережет от возможных переживаний при авариях на некачественно смонтированных инженерных сетях.

Влияние технологии КНОМ на стоимость кв.м.

Практически те же проблемы со стоимостью квадратного метра возникают, когда ведется каркасно-монолитное строительство частного дома, так как большинство рабочих процессов идентичны, кроме утепления контура наружных стен. По уникальной технологии КНОМ между несущими стойками каркаса, обшитыми влагостойкими листовыми материалами, которые служат несъемной опалубкой, заливается специально разработанная смесь. Смесь готовится из портландцемента, воды и гранул вспененного полистирола  в специальной мобильной установке и бетононасосом подается в отсеки стен. Бетон застывает, превращаясь в монолит, усиливающий несущую способность контура стен, а наполнитель из полистирольных гранул увеличивает теплоизоляционные характеристики дома, увеличивая его энергоэффективность. Строительство по технологии КНОМ незначительно увеличивает стоимость кв. метра, но долгосрочные положительные результаты полностью оправдывают вложения.

Из всего выше сказанного становится понятно, что стоимость каркасного дома за м2 зависит от многочисленных факторов, но повлиять на ее снижение может  каждый заказчик при обсуждении проекта, выбирая базовые работы и материалы.

КНОМ
Получить бесплатную консультацию
Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые ваши вопросы!