Каркасные дома набирают популярность среди частного домостроения. Их окружает много мифов и противоречий. Давайте разберемся в том какие плюсы и минусы реальные, а какие вызваны предубеждениями или нарушением технологии.
Как строятся каркасные дома?
Основой служит каркас, который собирается из деревянных опорных стоек и устанавливается на фундамент. Образованная стеновая плоскость заполняется утеплителем, гидро- и пароизоляцией. Обшивкой служат плиты OSB, фанера, цементно-стружечные маты. Фасад постройки оформляется сайдингом, деревом, декоративным камнем, штукатуркой.
Плюсы каркасного дома
Перечень доводов в пользу строительства каркасных домов впечатляет. Среди основных плюсов можно выделить:
- быстрые сроки возведения – коттедж площадью 100 кв. м возводится за 3-4 месяца, небольшой дачный домик – за 2 недели;
- доступная стоимость – невысокая цена обусловлена дешевизной строительных материалов и отсутствием необходимости в массивном фундаменте;
- низкие расходы на фундамент – в большинстве случаев можно обойтись недорогим свайно-винтовым фундаментом, который не требует усадки;
- универсальность – строить можно на грунтах любого типа, только важно грамотно выбрать тип основания;
- мобильность – при необходимости постройку можно переставить на другое место;
- легкая перепланировка внутреннего пространства – месторасположение перегородок можно менять, потому что они не несут нагрузки;
- простой монтаж – здание собирается как конструктор без задействования спецтехники, летом и зимой;
- отсутствие усадки – использование сухих модулей и материалов не приводит к нарушению геометрии строения и позволяет сразу выполнять внутреннюю отделку;
- благоприятный микроклимат – дерево поглощает и отдает влагу, обеспечивая благоприятный микроклимат;
- экологическая чистота – при строительстве применяется дерево и материалы на основе натурального сырья, соответствующего нормам безопасности;
- высокая степень подготовки под финишную отделку – отделочные работы и монтаж коммуникаций можно начинать в процессе возведения стен;
- строительство в любое время года – в отличие от традиционных технологий, строить каркасные дома можно вести даже зимой при температуре до -15 °C.
Ложные минусы
Нередко в минусы записывают то, что может наблюдаться только при нарушении технологии строительства:
- недолговечность – при соблюдении технологических требований каркасные постройки служат десятилетиями;
- холодные дома – при соблюдении требований к выбору утеплителя, каркасный дом подойдет для круглогодичного проживания;
- пожароопасность – использование противопожарной пропитки не допустит возгорания дерева при контакте с открытым пламенем;
- грибок и плесень – при отсутствии грамотно спроектированной системы вентиляции в любом доме может скапливаться влага. Попытки сэкономить на утеплителе могут привести не только к высоким счетам на отопление, но и образованию плесени и грибка;
- гниение каркаса – древесина требует обработки специальным составом каждые 3-5 лет, при соблюдении этих требований, каркас прослужит долго;
- грызуны и насекомые – огнебиопропитка защищает дерево и от насекомых. Грызуны могут поселиться в любом доме, каркасники в этом плане не опаснее кирпичных домов;
Чтобы каркасный дом обеспечивал комфортные условия жизни, нужно использовать качественные стройматериалы и строго соблюдать технологию. Экономия на утеплителях и огнебиозащитной обработке каркаса не оправдана. Если строго следовать строительным правилам, то каркасный дом будет стоять долго.
Реальные минусы каркасного дома
Если говорить о реальных минусах каркасного домостроения, то это:
- малоэтажность – максимальная доступная этажность проекта в нашем каталоге — 2 этажа + мансарда, это обусловлено нагрузкой на стойки каркаса;
- невысокая звукоизоляция – древесина действительно хорошо передает шум и вибрации. Но есть материалы, позволяющие снизить повысить звукоизоляцию;
- трудности внутренней отделки – действительно возникают сложности с размещение стеновых крепежей. Но проблема решаема, производители предлагают крепежи различных типов, в том числе и для каркасников.
Как видите, реальных минусов не так уж много. Большая часть связана с выбором недобросовестных строителей, которые занижают сметную стоимость за счет экономии на материалах. Обращатесь к профессионалам и вы увидите только плюсы каркасных домов и не заметите минусов.
Компания КНОМ занимается строительством каркасных и карксно-монолитных домов под ключ. Оставьте заявку и мы ответим на все ваши вопросы.
