Построить каркасный дом, цена

Построить каркасный дом, цена

Горожане, уставшие от суеты и выхлопных газов больших городов, мечтают иметь хоть небольшой загородный дом, но психология большинства людей такова, что все надеются стать владельцами комфортного и красивого дома, но недорого. Таким потенциальным застройщикам можно посоветовать обратить внимание на многолетний опыт жителей Канады, стран Скандинавии, а так же на уже построенные каркасные дома в Москве, Подмосковье и в северных регионах России. Поистине народное каркасное домостроение зародилось в Канаде и Финляндии, когда строители разработали и предложили технологии строительства теплых, комфортных, недорогих домов. Среди людей с невысокими финансовыми возможностями эта технология нашла отклик, а строительные компании постоянно ее совершенствуют, развивают с учетом менталитета россиян и особенностей климата в разных регионах страны. В этом плане достижением нашей компании КНОМ стало новое направление каркасного строительства – каркасно-монолитный дом с несъемной опалубкой стен каркаса и заполнением ее цементной смесью с добавлением гранул полистирола и добавок.

Как недорого построить каркасный дом

В «канадской» технологии есть много факторов влияющих на то, как построить каркасный дом, цена на который будет приемлема для российского застройщика? Ответ достаточно простой и снижать стоимость расходов на дом можно уже с проекта, потому что большинство строительных компаний предлагают типовые проекты бесплатно при условии заключения договора на строительство с ними. Правда, если заказчик захочет эксклюзивный проект сложного архитектурного стиля, его придется оплатить.

Фундамент

В силу технологических особенностей каркасные дома имеют небольшую массу, поэтому на мелкозаглубленный фундамент ленточный под ключ цена будет не высока, в сравнении с мощными литыми или блочными основаниями на возведение кирпичных домов. Но можно построить еще более дешевый столбчатый фундамент с ростверком или популярный сейчас – свайно-винтовой. Многие строительные организации предлагают монтаж свайно-винтового фундамента в качестве бесплатного бонуса при заказе каркасного дома.

Строительство каркасного дома

Возведение стен каркасного дома и стоимость используемого при этом материала как минимум в 2 раза ниже, чем при строительстве стен из традиционных: кирпича, блоков и даже бруса или оцилиндрованного бревна. Значительную экономию приносит использование при сборке каркаса более дешевого пиломатериала естественной сушки, так как камерная сушка пиломатериала дорогой и технологически сложный процесс. Удешевляет возведение каркаса дома и выполнение следующих операций то, что не требуется привлечение специальной техники, аренда которой значительно увеличивает сметную стоимость.

Утепление

Сегодня производители строительных материалов предлагают огромный выбор утеплителей, различающихся по составу материала, теплопроводности, стоимости и возникает серьезный вопрос, чем лучше утеплить каркасный дом. По сложившейся практике, чаще всего для заполнения каркаса используется минерало-ватный базальтовый утеплитель. Строители выставляют вертикальные стойки стен на ширину чуть меньше ширины плит утеплителя в 60 см, поэтому утепление получается качественно, без зазоров, образующих «мостики холода». Цена базальтовых и других матов зависит от плотности волокнистых структур, но здесь экономить нельзя, так как утеплитель малой плотности со временем просядет, образуя по верху стен пустоты, которые повлияют на энергоэффективность дома. Достаточно редко используются в качестве утепления пенопласт и более плотный пеноплекс, но они останавливают естественный воздухообмен в стенах и создают в доме эффект «термоса». В дальнейшем требуется устройство дорогой приточно-вытяжной вентиляции, кроме того эти утеплители активно «обживают» мыши.

Сейчас набирает популярность технология КНОМ, по которой стены заполняются полистиролбетоном, выполняющим роль эффективного утеплителя и, одновременно, монолитом, усиливающим стены при вертикальных и горизонтальных нагрузках.

Отделка, отопление, другие инженерные сети

Желание создать красивые интерьеры и эффектные фасады значительно увеличивает стоимость дома, но большой выбор отделочных и декоративных материалов позволяют остановиться на бюджетном оформлении помещений. Для снижения сметной стоимости можно заказать строительство каркасных домов без отделки, а все отделочные работы проводить самостоятельно. Но нельзя экономить на отоплении и других инженерных сетях, можно лишь руководствуясь принципом разумной достаточности сэкономить и на этом этапе строительства, потому что каркасные дома отличаются высокой энергоэффективностью.

Каркасная технология, если все этапы ее реализации выполняются неукоснительно, позволяет быстро и небольшими затратами строить теплые, удобные и долговечные дома в разнообразных уникальных архитектурных стилях. А постройка дома по каркасно-монолитной технологии КНОМ только увеличивает эффект от всех положительных характеристик.

КНОМ
Получить бесплатную консультацию
Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые ваши вопросы!