Плюсы и минусы каркасных домов

Плюсы и минусы каркасных домов

Каркасные дома набирают популярность среди частного домостроения. Их окружает много мифов и противоречий. Давайте разберемся в том какие плюсы и минусы реальные, а какие вызваны предубеждениями или нарушением технологии.

Как строятся каркасные дома?

Основой служит каркас, который собирается из деревянных опорных стоек и устанавливается на фундамент. Образованная стеновая плоскость заполняется утеплителем, гидро- и пароизоляцией. Обшивкой служат плиты OSB, фанера, цементно-стружечные маты. Фасад постройки оформляется сайдингом, деревом, декоративным камнем, штукатуркой.

Плюсы каркасного дома

Перечень доводов в пользу строительства каркасных домов впечатляет. Среди основных плюсов можно выделить:

  • быстрые сроки возведения – коттедж площадью 100 кв. м возводится за 3-4 месяца, небольшой дачный домик – за 2 недели;
  • доступная стоимость – невысокая цена обусловлена дешевизной строительных материалов и отсутствием необходимости в массивном фундаменте;
  • низкие расходы на фундамент – в большинстве случаев можно обойтись недорогим свайно-винтовым фундаментом, который не требует усадки;
  • универсальность – строить можно на грунтах любого типа, только важно грамотно выбрать тип основания;
  • мобильность – при необходимости постройку можно переставить на другое место;
  • легкая перепланировка внутреннего пространства – месторасположение перегородок можно менять, потому что они не несут нагрузки;
  • простой монтаж – здание собирается как конструктор без задействования спецтехники, летом и зимой;
  • отсутствие усадки – использование сухих модулей и материалов не приводит к нарушению геометрии строения и позволяет сразу выполнять внутреннюю отделку;
  • благоприятный микроклимат – дерево поглощает и отдает влагу, обеспечивая благоприятный микроклимат;
  • экологическая чистота – при строительстве применяется дерево и материалы на основе натурального сырья, соответствующего нормам безопасности;
  • высокая степень подготовки под финишную отделку – отделочные работы и монтаж коммуникаций можно начинать в процессе возведения стен;
  • строительство в любое время года – в отличие от традиционных технологий, строить каркасные дома можно вести даже зимой при температуре до -15 °C.

Ложные минусы

Нередко в минусы записывают то, что может наблюдаться только при нарушении технологии строительства:

  • недолговечность – при соблюдении технологических требований каркасные постройки служат десятилетиями;
  • холодные дома – при соблюдении требований к выбору утеплителя, каркасный дом подойдет для круглогодичного проживания;
  • пожароопасность – использование противопожарной пропитки не допустит возгорания дерева при контакте с открытым пламенем;
  • грибок и плесень – при отсутствии грамотно спроектированной системы вентиляции в любом доме может скапливаться влага. Попытки сэкономить на утеплителе могут привести не только к высоким счетам на отопление, но и образованию плесени и грибка;
  • гниение каркаса – древесина требует обработки специальным составом каждые 3-5 лет, при соблюдении этих требований, каркас прослужит долго;
  • грызуны и насекомые – огнебиопропитка защищает дерево и от насекомых. Грызуны могут поселиться в любом доме, каркасники в этом плане не опаснее кирпичных домов;

Чтобы каркасный дом обеспечивал комфортные условия жизни, нужно использовать качественные стройматериалы и строго соблюдать технологию. Экономия на утеплителях и огнебиозащитной обработке каркаса не оправдана. Если строго следовать строительным правилам, то каркасный дом будет стоять долго.

Реальные минусы каркасного дома

Если говорить о реальных минусах каркасного домостроения, то это:

  • малоэтажность – максимальная доступная этажность проекта в нашем каталоге — 2 этажа + мансарда, это обусловлено нагрузкой на стойки каркаса;
  • невысокая звукоизоляция – древесина действительно хорошо передает шум и вибрации. Но есть материалы, позволяющие снизить повысить звукоизоляцию;
  • трудности внутренней отделки – действительно возникают сложности с размещение стеновых крепежей. Но проблема решаема, производители предлагают крепежи различных типов, в том числе и для каркасников.

Как видите, реальных минусов не так уж много. Большая часть связана с выбором недобросовестных строителей, которые занижают сметную стоимость за счет экономии на материалах. Обращатесь к профессионалам и вы увидите только плюсы каркасных домов и не заметите минусов.

Компания КНОМ занимается строительством каркасных и карксно-монолитных домов под ключ. Оставьте заявку и мы ответим на все ваши вопросы.

Примеры проектов каркасных домов

Получить бесплатную консультацию
Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые ваши вопросы!
Don`t copy text!