Строительные компании дачных домов

Строительные компании дачных домов

За последние десятилетия уровень жизни в стране вырос, и дачники активно заменяют небольшие дощато-фанерные избушки на более комфортные постройки из традиционных и современных материалов. Многие строительные компании загородных домов предлагают свои услуги и проекты дачных строений из кирпича, блоков, бруса и дерева, разных размеров и этажности, которые заказчики могут выбрать в зависимости от своих финансовых возможностей. Но стоит отметить, что даже самые низкие расценки заставляют клиентов, выбирать не то, о чем мечтает семья, а те проекты, по которым дачи меньше, проще и дешевле.

Все изменилось, когда на российский рынок пришли канадские технологии строительства каркасных домов, появившиеся в Северной Америке и Европе еще шестьдесят лет назад, как дешевая, но качественная альтернатива, дорогим кирпичным или брусовым коттеджам. Такая альтернатива понравилась людям с невысокими доходами и особенно дачникам, так как у них появилась возможность реализовать проект небольшого дома с мансардой или в два этажа, под очень достойные дачи.

Строительные работы их стоимость

Каркасная технология и ее производные типа финской, шведской и немецкой завоевали все страны Северного полушария и в наши дни динамично развиваются у нас. Стимулирует развитие простота строительства, отсутствие дорогостоящих материалов и возможность проводить работы без привлечения строительной техники на этапах:

  • возведение свайно-винтового, свайно-ростверкового, мелкозаглубленного ленточного фундамента;
  • сборка каркаса, перекрытий, стропильных конструкций, черновых полов и потолков из доски и бруса естественной или камерной сушки;
  • пароизоляция, обшивка каркаса листовыми материалами: ОСП, ЦСП, водостойкими ГВЛ и другими плитными изделиями;
  • утепление современными материалами наружного контура стен, полов, перекрытий, мансарды и чердачного помещения;
  • монтаж кровли, монтаж инженерных сетей, облицовка фасадов и внутренняя отделка.

Все просто и недорого, но у разных компаний, при полной идентичности работ и материалов, стоимость каркасного дома за квадратный метр может значительно отличаться. Происходит это, потому что недобросовестные подрядчики завышают смету, подменяя пиломатериалы, закупая низкие сорта и оформляя, как первый сорт, заменяя более дорогую доску камерной сушки на дешевую доску естественной влажности, завышая цену на разнице плотности утеплителя, приписывая объемы использованного материала и выполненных работ. Случается еще более нелепое завышение сметной стоимости, когда неопытному заказчику предлагают возведение тяжелого монолитного фундамента, совершенно ненужного для легкой каркасной дачи.

Конкуренция на рынке строительства каркасных дач

Сегодня очень много компаний, возводящих любые частные дома, включая каркасные, поэтому на рынке существует конкуренция и борьба за заказчика. Ответственные строители привлекают различными скидками и бонусами, в виде бесплатных свайно-винтовых фундаментов, кровли в подарок, а некоторые откровенно заниженной стоимостью домов. Доверчивые заказчики заключают договора на строительство и только в процессе проведения работ, их ставят перед фактом, что необходимо доплачивать за какие-то работы, окна, двери и материалы, которые не указывались в смете. Растерянный клиент понимает, что это действительно нужно для достройки его дома и вынужден доплачивать и снова доплачивать.

В большинстве ответственных организаций, как и в нашей компании КНОМ на каркасный дом цена за 1 м2 за работу и материалы просчитывается в смете и прописывается в договоре, после чего уже не меняется до выполнения всех работ. И происходит это, вне зависимости от того, заключен договор на строительство без инженерных сетей и отделки или по договору должен построиться под ключ. Кроме этого любой потенциальный заказчик имеет возможность узнать расценки на любой вид работ.

Профессиональная разработка рабочих чертежей нашими проектировщиками позволяет точно рассчитывать объемы материалов и, не завышая смету, закупать только качественные первосортные строительные изделия и комплектующие. Мы всегда тесно сотрудничаем с заказчиками, поэтому материалы для отделки и кровли, а так же оборудование для инженерных сетей закупается по согласованию с ними, так как у клиентов по этим позициям чаще всего бывает свое понимание эстетики. И только в этом случае расценки на строительство каркасных домов могут вырасти выше предварительной сметы.

Перспективы строительства каркасно-монолитных дач

Каркасные дома все прочнее занимают свои позиции в дачном строительстве, но появилась еще одна технология, которая кардинально не влияет на стоимость загородного дома, но повышает его конструкционные и теплосберегающие характеристики. Это строительство каркасно-монолитных домов – уникальная разработка специалистов компании КНОМ, получившая одноименное название ТС «КНОМ». Монтаж фундаментов и строительство каркасов в нашей технологии сохраняются, отличия начинаются с установки на стойки каркаса плит несъемной опалубки из однослойных древесноцементных плит. После чего на мобильной установке замешивается полистиролбетон, состоящий из смеси полистирольных гранул, портландцемента и специальных присадок, который по рукаву заливается в опалубку. Застывшая смесь превращается в монолитный полистиролбетон, который укрепляет контур стен и на порядок повышает теплоизоляционные характеристики дома, за счет полистирольных гранул. Это и есть основа технологии КНОМ, которая делает дачу энергоэффективной, быстро прогревая ее зимой, после долгого отсутствия и не требуя больших затрат теплоносителя для поддержания комфортной температуры.

11.02.2019
КНОМ
Получить бесплатную консультацию
Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые ваши вопросы!