Виды фундамента для частного дома. Выбор оптимального варианта

Виды фундамента для частного дома. Выбор оптимального варианта

Чтобы возвести каркасные дома в Москве под ключ, нужно приложить немало усилий. Именно грамотный подход к организации фундамента способствует длительному периоду эксплуатирования постройки и комфортным условиям проживания в ее стенах. Базовое предназначение основы – принятие основной нагрузки – веса конструкции. Она же передает распределенный вес в область нижележащего грунтового основания.

Немаловажную роль играет технология строительства фундамента. Наиболее распространенный способ – традиционный, предполагающий использование материалов штучного типа. К ним относится кирпич, блоки из легкого бетона. Особое значение в данной индустрии имеет СИП-технология. В ее рамках распространено использование сэндвич панелей, изготовленных на заводе. Популярность обрели каркасные дома, «КНОМ» с монолитом и опалубкой.

В настоящее время принято использовать множество конструктивных вариантов основ. Владея информацией об их отличительных принципах, можно выбрать приемлемый вариант по соотношению цена/качество. Во внимание стоит принимать нюансы планировки, этажность, технологию производства.

Характеристики, которыми обладает грунтовое основание, призваны влиять на подбор материала и типа постройки. Оценить их можно посредством проведения геологических мероприятий. По итогу произойдет определение типа, глубины заложения фундамента. Последний параметр также пребывает в зависимости от глубины, на которую промерзает грунт.

В статье будет рассмотрено и изучено три базовых критерия, определяющих выбор строительной технологии. Если хотите получить проект небольшого дома с мансардой, стоит обратить на эти факторы особое внимание.

Фундамент ленточный: особенности и характеристики

Данный вариант является наиболее популярным и предполагает обустройство по периметру строения. Также он находится под стенами несущего типа. В процессе его возведения не составит труда обойтись без проведения механизации земляных работ. Это обеспечивает дешевизну мероприятий. Разновидности ленточных фундаментов следующие:

  • сборные (для их рациональной организации принято применять блоки из железобетонного материала, производимые в рамках заводских условий, для монтажных мероприятий принято использовать услуги специальных технических агрегатов);
  • монолитные (для их рациональной организации необходимо устройство опалубки, что касается бетономешалки, подойдет самая обыкновенная модель);
  • мелкого заложения (важно, чтобы их несущая способность была на достойном уровне);
  • глубокой закладки (ниже, нежели глубина промерзания, грунты должны иметь среднюю способность).

К достоинствам любой конструкции ленточного фундамента можно отнести следующие особенности:

  • простота организации строительных мероприятий;
  • универсальность применения;
  • хорошая несущая способность;
  • доступность сырьевых ресурсов для строительного процесса (если рассматривать фундамент ленточный под ключ, цена его достаточно приемлемая).

Если вести речь об отрицательных моментах, стоит отметить, прежде всего:

  • нужда в применении специализированных технических устройств (в частности, автомобильного крана);
  • надобность в обустройстве гидроизоляции вертикального/горизонтального типа;
  • высокая стоимость строительно-монтажных мероприятий;
  • отсутствие универсальности применения методики (в условиях слабых грунтов требуется наличие бетонной подушки уширенного типа);
  • высокая стоимость, в которую обходится процедура возведения (средняя цена равна 20-30% от сметной стоимости постройки).

Сваи: нюансы обустройства

Выбор в пользу данного типа установки осуществляется в процессе возведения частной постройки конструктивного легкого типа. Традиционно такая методика используется в сложных геологических условиях. Например, при слабости грунта, склонах, в песках, при угрозе появления оползней. Исходя из условий, по которым осуществляется взаимодействие с грунтом, сваи классифицируются на стойки и висячие элементы.

  1. Сваи стойки. Они традиционно включают в себя все виды агрегатов, опирающихся на грунты со слабой вероятностью деформации.
  2. Висячие сваи. К ним относятся изделия всех видов, монтируемые в область деформируемых грунтов.

Немаловажную роль играет расчет нагрузки на каждый элемент, для этого требуется организация обязательного статического испытания. Такой подход создает возможности для определения количества элементов. В рамках свайного поля присутствует несколько рядов. Они представлены сваями, которые объединены посредством балочной системы или плиты. На практике выделяют следующие разновидности свай:

  • вдавливаемые (забивные) – в целях их заглубления необходимо использование специальных технических приспособлений, поэтому при возведении частных построек такие конструкции применяются крайне редко;
  • набивные – все мероприятия строительства проводятся в области строительной площадки посредством комбинирования с ленточным фундаментом мелкой глубины, формирование свай производится в пробуриваемых скважинах, в которые устанавливаются каркасные элементы, заливается бетон;
  • винтовые – допускается их практическое применение в области любого деформируемого грунта, в ходе организации монтажных мероприятий производится ввинчивание изделия в почву в ручном или автоматическом режиме.

Достоинства и недостатки

Свайно-винтовой фундамент плюсы и минусы имеет следующие. Положительные стороны свайных изделий заключаются в достаточном уровнем простоты и высоком скоростном режиме осуществления строительных работ. Также колоссальный плюс – доступность используемых стройматериалов. Кроме того, имеется хорошая возможность возведения на любых грунтах – слабого и сильного деформирования. Исключение составляют обводненные местности.

Отрицательные аспекты заключаются в невозможности организации подвального яруса, необходимости использования специальной техники. Такие конструкции подойдут далеко не для каждого варианта строительства частного дома. Целесообразнее всего организовывать их применение на сваях винтового типа, обладающих диаметральным значением в 108 мм.

Тем не менее, каркасно-монолитные строения и постройки из опалубки несъемного типа можно строить на любых типах фундаментов, включая металлические сваи винтового типа диаметрального значения 133 мм. Расходы на строительный процесс пребывают в зависимости от особенностей конструкции дома и составляют порядка 10-20% суммарной денежной величины.

Плитный фундамент и его практическое эксплуатирование

Под данной разновидностью основы принято понимать железобетонную конструкцию, расположенную в области песчано-гравийного основания уплотненного типа. Это специальная подушка, находящаяся под всей площадью постройки. Она может иметь сплошной характер или ребристый тип. В первом случае речь ведется о единой толщине, во втором – о переменном показателе. За возможность максимально рационального распределения нагрузки и строительство на слабых грунтах обводненного типа такие конструкции часто именуют «плавающими».

Если говорить о положительных моментах использования таких установок, можно выделить следующие аспекты:

  • универсальность использования;
  • высокий уровень несущей способности;
  • доступная стоимость материалов, требуемых в процессе строительства (плитный фундамент стоимость имеет минимальную);
  • отсутствие надобности в применении специальных технических устройств.

Такой вариант фундаментов широко используется в процессе каркасно-монолитного возведения и в рамках абсолютно любой строительной технологии. Говоря о недостатках, стоит отметить следующие моменты:

  • необходимость в проведении обустройства внушительного объема гидроизоляции (горизонтального типа);
  • отсутствие какой-либо возможности использования горизонтальной гидроизоляции в крупном объеме;
  • невозможность обустройства подвального помещения;
  • нуждаемость в прокладке коммуникаций инженерного назначения до момента, когда начнется бетонирование плиты.

Если вы приняли решение использовать плитный фундамент, расчет толщины – первое, о чем нужно позаботиться. Общая стоимость плитного варианта фундамента во многом пребывает в зависимости от параметра площади, этажности постройки, т. к. появляется необходимость в увеличении показателя толщины плиты и обустройстве швов деформационного характера. Расходы на строительство, исходя из типа грунтового основания и используемой технологии, равняются порядка 15-20% от суммарного стоимостного показателя конструкции.

КНОМ
Получить бесплатную консультацию
Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые ваши вопросы!